11月22日，临潼区人大常委会和政协常委会领导一行二十人，来到国家授时中心临潼园区住宅小区调研老旧小区提升改造有关情况。人大和政协代表们对这项工程给予了充分肯定和赞扬。 

　　国家授时中心临潼园区职工住宅小区位于临潼区秦唐大道3号，有南北两个住宅小区。其中，南院小区建于上世纪70年代末，北院小区建于上世纪90年代末，经过几十年使用，存在许多问题急需改造解决，包括电力线路老化，上下水管道堵塞，路面坑洼不平，清水墙体保温隔热差，无地下排水管道，各类通信线缆悬空密布，单元门禁长期失效等等诸多问题。多年来，中心投入不少自有经费用于小区修缮改造，但未能系统性解决上述问题。随着国家老旧小区提升改造政策出台，给授时中心老旧小区全面改造提升带来了福音。经多次申请，在临潼区委、区政府的大力支持下，将我中心临潼园区职工住宅小区纳入到临潼区2023年老旧小区提升改造的范围。

　　临潼园区老旧小区的改造，一头连着党的惠民政策，一头连着科研人员的福祉，对满足我中心临潼园区广大职工对美好生活需要、促进中心人才引进和各项事业高质量发展具有十分重要的意义。2023年4月初，中心决定成立以党委书记为组长，后勤物业、条件建设处、财务资产处、所办、保卫科、离退办等相关部门参加的临潼园区老旧小区提升改造领导小组和以后勤物业中心为主的工作小组，加快推进临潼园区老旧小区改造工程的步伐。经过八个月的紧张施工，至11月底，提升改造工程已基本完成，等待验收。 

　　此次小区提升改造成效显著，居民获得感、幸福感“原地升级”。一是基础公共设施得到极大改善。改造内容包括住宅区道路、供排水、供电、供热、通信、安防、照明、绿化等基础公共设施。重新铺设了大部分路面，完善了路灯及安防系统，重新规划了楼前停车位等。经过改造，小区面貌焕然一新，地下管网更换，线缆入地，雨污分流，小区功能更加完善、环境更加优美、更加宜居舒适。二是住宅楼得到有效修缮和维护。改造内容包括对建筑物的外墙保温、屋面保温、部分门窗气密性改造。通过楼体外墙加装保温层，可大大降低室内外热交换，减少噪音影响，节能降耗，提高居住舒适感。此外，对单元楼道窗户、住户防盗网统一更换安装，粉刷单元楼道墙面、更换楼道照明，增设户外照明，更换单元门和楼宇对讲系统，更换部分单元楼门雨棚，空调归位、加装冷凝水管和外保护罩等。这些改造项目大幅提高了职工居住的舒适感和安全感。三是提升了小区物业管理服务水平。此次改造梳理整合了住户通信网络线缆，新建了南院门口伸缩门、道闸、门禁系统等。改造过程中，工作小组完善了定期对小区内的公共设施进行检查和维修的制度，确保设施的正常运行。同时，后续还不断加强对设施的更新和升级，根据小区的实际情况和职工的需求，及时进行设施的改造和优化，为居民提供更好的居住环境。

　　在老旧小区提升改造工程中，工作小组的同志也克服了大量困难，做了大量协调沟通工作，为工程顺利完成付出了巨大努力。面对诸多棘手问题或突发情况，工作小组积极研究解决方案，以职工利益最大化原则，积极处理化解工作中的矛盾。改造工程中，建筑材料存放和工程噪声等给职工生活和出行带来诸多不便，工作小组尽量把工作做细，提前给住户“打预防针”，及时在中心物业微信群和离退群中发温馨提示，有的事项通知到人，尽量不影响职工的正常生活休息。同时，考虑住户出行方便和安全，留出临时通道，并做好安全防护，必要时安排人员现场值守。选用经验丰富的施工队，与工人进行沟通，合理安排施工时段，尽量降低施工噪音，尽量避免误工返工现象。

改造工程中还遇到各种各样的技术问题，工作小组都是第一时间进行咨询和研究，拿出意见。老旧小区改造不是简单的修缮加固，更需要运用现代住宅小区管理和设计理念，提升小区整体设施质量和居住舒适度。比如采用外墙保温、雨污分流、楼宇对讲等等技术，要做好设计规划，合理安排工序。改造过程中，隐蔽工程严格按照要求施工，丝毫不能马虎。尤其对于电缆线路、供暖管和上下水管的铺设要尽善尽美，选择质量可靠产品，严格检查焊接密闭性，避免后期使用中的问题，尽可能满足职工提升生活品质的需求。

在临潼区和中心各级领导的关怀关心下，老旧小区改造工作小组的全体同志齐心协力，充分发挥了党员的先锋模范作用，以安全为前提，保质保量按期完成了临潼园区住宅小区提升改造工程，为广大职工提供了一个更加安全、更加温馨、更加宜居的小区环境。

人大政协参观团在3号住宅楼西侧听取总体情况介绍

改造前的状况

改造之后的状况

改造之后的状况